La Procuraduría de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco (PRODEUR) presentó sus resultados y metas para 2025, destacando proyectos estratégicos de regularización de predios urbanos y acciones de protección al patrimonio cultural edificado.
Desde diciembre de 2023, cuando Noé Saúl Ramos García asumió la titularidad, la dependencia ha puesto en marcha un plan integral que busca otorgar certeza jurídica a las familias, fortalecer los ingresos municipales y salvaguardar inmuebles con valor histórico o cultural.
Uno de los ejes centrales es el Programa de Regularización y Titulación de Predios Urbanos, mediante el cual se han emitido mil 630 dictámenes en todo el estado, lo que representa la regularización de 4 millones 156 mil 704 metros cuadrados. Esta superficie corresponde a 7 mil 481 lotes y beneficia directamente a alrededor de 30 mil personas.
De acuerdo con la PRODEUR, en lo que va de 2025 se han emitido 350 dictámenes, lo que equivale a un avance del 41 por ciento respecto a la meta anual. La proyección es alcanzar los 2 mil 130 dictámenes al cierre del año, en cumplimiento con la Ley de Regularización y Titulación de Predios Urbanos del Estado de Jalisco.
En cuanto a distribución regional, la Región Lagunas encabeza los resultados con 593 dictámenes emitidos, mientras que la Región Costa Sur reporta la regularización de 54 mil 849.38 metros cuadrados.
Ramos García explicó que este programa no solo entrega títulos de propiedad, sino que también incrementa la plusvalía de los predios y fortalece la recaudación de los municipios a través del cobro del impuesto predial. Además, informó que solo siete municipios de Jalisco faltan por instalar sus Comisiones Municipales de Regularización, órganos clave para avanzar en este proceso.
Por su parte, Alejandro Rafael Covarrubias Mendoza, director de Estudios Técnicos de la dependencia, señaló que PRODEUR ofrece asesoría, representación y defensa jurídica en materia de legislación urbanística, garantizando que se cumpla la normativa en todo el territorio jalisciense.
Otro de los ejes estratégicos de la Procuraduría es la protección y vigilancia del patrimonio cultural edificado. Gabriela Plasencia Cruz, jefa del área de Vigilancia a Centros Históricos e Imagen Urbana, explicó que la institución trabaja en coordinación con la Secretaría de Cultura, municipios y asociaciones civiles para proteger inmuebles con valor histórico, arquitectónico o cultural.
En este sentido, destacó la importancia del Inventario Participativo, una herramienta que permite identificar y dar seguimiento a los inmuebles que forman parte del patrimonio cultural, fomentando la participación ciudadana y la corresponsabilidad en su preservación.
“Trabajamos de oficio en la protección del patrimonio cultural edificado y verificamos cualquier intervención en zonas de protección o en inmuebles catalogados. Para ello colaboramos con cronistas, colegios de arquitectos e ingenieros, además de asociaciones civiles”, explicó Plasencia Cruz.
Con estas acciones, PRODEUR busca consolidarse como una institución cercana a la ciudadanía, con atención abierta a la sociedad civil, instituciones públicas y organizaciones sociales interesadas en temas de regularización de predios urbanos, patrimonio cultural, planeación territorial y defensa del desarrollo urbano.
Las oficinas de la Procuraduría se ubican en avenida Miguel Hidalgo y Costilla #1971, en Guadalajara, y se pueden contactar a través del teléfono 33-3630-4619 o en redes sociales como @prodeurjal.
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